לקנות נדל»ן בבטומי – ההזדמנות להשקעה חכמה בעיר הצומחת ביותר בגאורגיה

בזכות המיקום האטרקטיבי לחוף הים השחור, האקלים הנעים לאורך כל השנה והתשתיות המתפתחות במהירות, יותר ויותר ישראלים בוחרים לקנות נדל»ן בבטומי ולהבטיח לעצמם תשואה גבוהה או דירת נופש מפנקת. אתר Residence Estate מציע מגוון רחב של פרויקטים בבנייה חדשה ובנכסים מוכנים למגורים במחירים משתלמים וללא עמלות תיווך.

למה כדאי להשקיע בנדל»ן בבטומי?

העיר באטומי נהנית ממדיניות ממשלתית המעודדת השקעות זרות. רכישת נדל»ן בגאורגיה פשוטה, שקופה ואינה דורשת אזרחות מקומית. נוסף על כך, משקיעים זרים נהנים מהטבות מיסוי והאפשרות לקבל אישור שהייה לכל המשפחה ברכישת נכס בשווי של מעל 100,000 דולר.

היתרונות המרכזיים של השקעה בבטומי:

• תהליך רכישה קל וברור, ללא בירוקרטיה מיותרת

• מחירי נכסים נמוכים משמעותית מאירופה וישראל

• תשואה שנתית ממוצעת של 8–12% מהשכרת דירות

• ביקוש גבוה לנכסים קצרת טווח מצד תיירים ומשקיעים

• אפשרות לקבל שירותי ניהול והשכרה מקצועיים דרך האתר

לא מדובר רק בנדל»ן, אלא באורח חיים. העיר משלבת בין מודרניות, תרבות אירופית ואווירה חמה של חופשה מתמדת.

סוגי הנכסים הזמינים באתר Residence Estate

באתר ניתן למצוא פרויקטים רבים מאת מפתחים אמינים בגאורגיה, החל מדירות סטודיו קטנות ועד דירות יוקרה מול הים. בין האפשרויות הפופולריות:

1. Olive House Gonio – מתחם דירות יוקרתי עם נוף לים, החל מ־₴4,510,167

2. Dreamland Oasis – פרויקט ייחודי עם גישה ישירה לחוף, החל מ־₴3,696,834

3. Dar Tower – מגדל מודרני בלב העיר, החל מ־₴1,758,130

4. Panorama Batumi – אחד הפרויקטים היוקרתיים החדשים בעיר, החל מ־₴4,593,689

בנוסף, ניתן לסנן את החיפוש לפי קריטריונים כגון עיר, סוג הנכס, מספר חדרים, שטח או שנת סיום הבנייה, ואף לצפות במיקום הנכסים על גבי מפה אינטראקטיבית.

רוב הפרויקטים כוללים מתקנים מודרניים: בריכות, חדרי כושר, אזורי ספא, שמירה 24/7 וחניות פרטיות – מה שהופך אותם למושלמים להשכרה או מגורים אישיים.

שירות אישי וליווי מקצועי למשקיעים

חברת The Residence מספקת ליווי מלא בתהליך רכישת נדל»ן בבטומי: מהייעוץ הראשוני, דרך בחירת הנכס ועד לחתימת החוזה וקבלת המפתח. הצוות המקומי דובר עברית, רוסית ואנגלית, כך שכל משקיע יכול להרגיש בטוח.

השירות כולל גם:

• סיוע בקבלת אישור שהייה בגאורגיה

• פתיחת חשבון בנק וניהול עסקה מאובטחת

• בדיקת אמינות הקבלן והנכס

• השכרת הנכס וניהול שוטף לאחר הרכישה

לא יודעים איזה נכס לבחור? באתר ניתן לבצע מבחן קצר עם שלוש שאלות ולקבל רשימת פרויקטים מותאמת אישית בוואטסאפ – נוח, מהיר ויעיל.

השקעה שמבטיחה תשואה ויציבות כלכלית

באטומי מתפתחת בקצב מסחרר: נבנים בה מלונות, מרכזי קניות, טיילות חדשות ונמלים תיירותיים. העיר מושכת אלפי תיירים מדי שנה ומבטיחה ביקוש יציב לשוק השכירות. רכישת נדל»ן בבטומי היא לא רק הזדמנות כלכלית, אלא גם ביטחון לעתיד – דירה שניתן להשתמש בה לנופש או כהכנסה פסיבית.

בנוסף, קיים מגוון רחב של פרויקטים חדשים שנמצאים בשלבי בנייה שונים – חלקם צפויים להסתיים עד 2027, מה שמאפשר כניסה להשקעה מוקדמת בתנאים נוחים במיוחד.

סיכום

לקנות נדל»ן בבטומי זה הרבה מעבר לרכישת דירה – זו החלטה אסטרטגית להשקעה במדינה בטוחה, מתפתחת ומזמינה. עם Residence Estate, ניתן למצוא את הנכס המושלם, ליהנות משירות אישי וליווי מקצועי, ולהבטיח לעצמכם נכס איכותי במחיר משתלם וללא סיכונים מיותרים.

באטומי ממשיכה לצמוח – וזו ההזדמנות שלך להצטרף לעיר של העתיד.